Rénovation d’une douche

Rénovation d’une douche suite à un dégât des eaux dans un appartement destiné à la location

Dans le cadre de la gestion et de l’entretien régulier d’un bien immobilier mis en location, nous sommes intervenus sur un chantier de rénovation de salle de bain, plus précisément de la douche. Cette intervention faisait suite à un dégât des eaux ayant fortement détérioré l’espace douche existant. Le sinistre avait provoqué une infiltration importante, affectant non seulement les revêtements muraux, mais également le carrelage, le receveur, et les éléments structurels du support.

Lors de notre premier diagnostic, il est rapidement apparu que le carrelage n’était plus adhérent, ce qui signifie qu’il ne tenait plus correctement au mur, compromettant gravement l’étanchéité de l’ensemble. Une telle situation peut rapidement mener à des infiltrations supplémentaires, voire à la détérioration des matériaux sous-jacents. Pour éviter toute aggravation, nous avons donc pris la décision de déposer entièrement la paroi de douche, le receveur, ainsi que la faïence murale.

Le démontage a été réalisé avec soin, afin d’éviter d’abîmer les surfaces encore saines et de préparer correctement la suite de l’intervention. Une fois tous les éléments enlevés, nous avons laissé le support sécher naturellement pendant plusieurs jours. Cette étape est indispensable après un dégât des eaux : elle permet de s’assurer que les matériaux de base (plâtre, béton, colle, etc.) sont parfaitement secs avant toute repose de nouveaux éléments. Travailler sur un support encore humide pourrait entraîner, à terme, des problèmes d’adhérence, des moisissures ou de nouvelles dégradations.

Une fois le séchage complet, nous avons procédé à la remise en état des supports muraux. Certaines plaques de plâtre hydrofuges, très endommagées par l’humidité, ont été remplacées. Les zones atteintes ont été soigneusement découpées et remplacées par des plaques neuves spécialement conçues pour résister à l’humidité. Cette étape a également été l’occasion de redresser les murs, afin d’assurer une surface bien plane et adaptée à la pose du futur carrelage. Un bon alignement est essentiel non seulement pour l’esthétique, mais aussi pour garantir l’étanchéité de la douche dans le temps.

Afin de garantir l’étanchéité du support nous avons appliqué une sous couche d’étanchéité liquide, ce qui n’avait pas était fait lors de la précédente pose.

Nous avons ensuite posé un receveur de douche en résine, choisi pour sa solidité, sa résistance à l’eau et sa simplicité d’entretien. Ce type de receveur est parfaitement adapté aux logements locatifs, où l’on recherche à la fois robustesse et facilité d’utilisation, sans sacrifier le confort.

Pour habiller les murs de la douche, nous avons opté pour un carrelage blanc arctique. Ce choix esthétique s’inscrit dans une volonté de sobriété et de neutralité. Le blanc permet d’apporter une luminosité naturelle à la pièce, tout en créant une impression d’espace. Il s’adapte à tous les styles de décoration, ce qui est particulièrement pertinent dans un logement destiné à la location, où il est préférable de rester neutre pour plaire au plus grand nombre de locataires potentiels.

Enfin, pour clore cette rénovation, nous avons installé une porte de douche coulissante en angle, parfaitement adaptée aux petites salles de bain. Ce type d’ouverture optimise l’espace sans empiéter sur l’extérieur, tout en garantissant une bonne étanchéité et une manipulation aisée.

Une rénovation simple, fonctionnelle et durable de la douche

Ce chantier illustre parfaitement notre approche des travaux en milieu locatif : simplicité, efficacité et durabilité. Le choix des matériaux, la rigueur dans les étapes de rénovation, et la prise en compte des contraintes du bien (petite surface, budget maîtrisé, usage fréquent) ont guidé chaque décision.

Dans un logement en location, il est important de proposer des installations solides et faciles à entretenir, tout en restant dans des coûts raisonnables. Cette rénovation de douche répond pleinement à ces exigences. Elle permettra au propriétaire d’offrir à ses futurs locataires un espace sain, moderne, et prêt à l’emploi, tout en assurant une tranquillité d’esprit sur le long terme.